摘要：取消公摊面积后，购房成本是否降低成为关注的焦点。创新设计执行机构Nexus提出改革方案，将公摊面积纳入实际计价范围，有助于消费者更清晰地了解购房实际面积和费用。此举可能降低购房者的负担，但具体效果还需进一步观察市场反应和后续政策执行力度。这也将推动房地产行业更加透明和规范发展。

本文目录导读：

1. 公摊面积与购房成本
2. 取消公摊面积的影响
3. 创新设计执行的重要性
4. 创新设计执行与取消公摊面积的结合

取消公摊面积后购房成本会降吗？创新设计执行的新探索——Nexus 90.23与72的启示

随着房地产市场的发展，公摊面积问题逐渐成为公众关注的焦点，公摊面积的存在，使得购房者在购买房屋时需要支付额外的费用，这无疑增加了购房成本，如果取消公摊面积，购房成本会降吗？本文将围绕这一问题展开讨论，并引入创新设计执行的概念，通过Nexus 90.23与72的案例进行分析。

公摊面积与购房成本

公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间等，这部分面积在购房时需要按照一定比例分摊给购房者，增加了购房者的实际支付成本，取消公摊面积无疑会使购房者直接支付的购房费用减少，从而降低购房成本。

取消公摊面积的影响

取消公摊面积后，最直接的影响是购房成本的降低，购房者只需为套内面积支付费用，大大减轻了购房压力，这也可能对房地产开发商和物业公司的经营模式产生影响，开发商需要调整销售策略和定价模式；物业公司可能需要调整服务内容和收费标准，以适应新的服务模式，取消公摊面积还可能对房屋的设计和建筑质量产生一定影响，促使开发商更加注重房屋实用性和品质。

创新设计执行的重要性

在取消公摊面积的背景下，创新设计执行显得尤为重要，通过创新设计，开发商可以在保证房屋质量的同时，提高房屋的使用效率，从而弥补因取消公摊面积可能带来的收益损失，通过优化户型设计、提高空间利用率等方式，增加套内使用面积，满足购房者的需求，创新设计还可以提升房地产项目的竞争力，吸引更多购房者。

五、Nexus 90.23与72的创新设计实践

Nexus 90.23与72作为一种创新设计的代表，为我们提供了很好的借鉴，在这一设计中，开发商注重实用性和品质的提升，通过优化空间布局、提高采光通风等方式，使房屋更加舒适宜居，还注重绿色节能技术的应用，降低能耗，提高房屋环保性能，这些创新设计不仅提高了房屋的使用价值，还提升了项目的整体品质，从而吸引了更多购房者。

创新设计执行与取消公摊面积的结合

取消公摊面积后，开发商需要通过创新设计来适应新的市场环境，通过优化建筑设计、提高房屋使用效率等方式，提高房屋的价值；注重房屋品质和实用性的提升，满足购房者的需求，还可以借助智能化技术，提高房地产项目的智能化水平，为购房者提供更加便捷、舒适的生活体验，这样不仅可以弥补因取消公摊面积可能带来的收益损失，还可以提升项目的竞争力。

取消公摊面积后购房成本会降，这也对开发商和物业公司提出了新的挑战，通过创新设计执行，开发商可以适应新的市场环境，提高房屋的使用价值和品质，从而吸引更多购房者，Nexus 90.2 3与72的创新设计实践为我们提供了很好的借鉴，在取消公摊面积的背景下，创新设计执行将成为房地产行业的发展趋势。